Najczęstsze błędy popełniane w rozliczaniu VAT

Podczas proponowanego szkolenia przedstawimy zagadnienia z zakresu rozliczania podatku VAT przez jednostki samorządu terytorialnego, które budzą największe wątpliwości i w których to obszarach pojawia się najwięcej błędów i nieprawidłowości. Na zajęciach przyjrzymy się zarówno transakcjom, leżącym po stronie podatku należnego, tj. w szczególności sprzedaży nieruchomości, użytkowaniu wieczystemu i przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego we własność, dzierżawie ogródków przydomowych, czy czynnościom wstępu do obiektów sportowych, jak również wybranej problematyce związanej z rozliczaniem podatku naliczonego, jak na przykład odliczaniu VAT przy pomocy współczynnika i prewspółczynnika VAT.
Poszczególne kwestie zostaną przeanalizowane z uwzględnieniem aktualnego stanowiska, wyrażanego w interpretacjach indywidualnych i orzecznictwie polskich sądów administracyjnych.

• Dowiesz się, w jaki sposób poradzić sobie z problematycznymi zagadnieniami związanymi z prawidłowym rozliczeniem podatku należnego.
• Poznasz zasady przeprowadzania transakcji związanych ze sprzedażą nieruchomości, w tym zagadnienia dotyczące kwestii określenia obowiązku podatkowego, podstawy opodatkowania czy ustalenia właściwej stawki podatku.
• Zdobędziesz wiedzę dotyczącą ustalania stawki VAT dla dokonywanych refaktur tzw. mediów oraz dla usług wynajmu obiektów sportowych - w szczególności przyjrzymy się najnowszemu stanowisku organów podatkowych, wynikającemu z wydawanych wiążących informacji stawkowych.
• Poznasz odpowiedzi na pytania: Kiedy wadium staje się zaliczką? Jakie są konsekwencje na gruncie VAT rozłożenia płatności na raty?
• Będziesz miał możliwość konsultacji z wykładowcą w trakcie zajęć bieżących problemów związanych z tematyką szkolenia.

1. Jednostka samorządu terytorialnego jako podatnik VAT.
2. Sprzedaż nieruchomości:
• Obowiązek podatkowy przy sprzedaży nieruchomości.
• Wadium a zaliczka dla celów VAT.
• Rozłożenie płatności na raty a obowiązek podatkowy.
• Podstawa opodatkowania.
• Zwolnienia z VAT dla dostawy nieruchomości, w tym definicja terenów budowlanych i pierwszego zasiedlenia.
• Zamiana nieruchomości z dopłatą i bez dopłaty.
• Kod GTU a dostawa nieruchomości.
3. Użytkowanie wieczyste:
• Użytkowanie wieczyste jako dostawa towarów.
• Stawka VAT dla czynności ustanowienia prawa użytkowania wieczystego.
• Obowiązek podatkowy a opłaty za użytkowanie wieczyste.
• Zmiana użytkownika wieczystego a stawka VAT.
• Podział/scalenie nieruchomości w trakcie trwania użytkowania wieczystego.
• Aktualne podejście do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 
4. Dzierżawa ogródków przydomowych – kiedy można zastosować zwolnienie z VAT?
5. Refakturowanie mediów:
• Jaka stawka przy najmie wraz z obciążaniem najemcy za media?
• Zwolnienie z VAT mediów w ramach wspólnot mieszkaniowych.
6. Obiekty sportowe a rozliczanie VAT:
• Wynajem a wstęp do obiektów sportowych.
• Przegląd aktualnych WIS pod kątem stawek VAT dla najmu obiektów sportowych.
7. Odliczanie VAT przez jst:
• Kiedy mamy pełne prawo do odliczania VAT?
• Kiedy stosuje się współczynnik VAT?
• Kiedy stosuje się prewspółczynnik VAT?
• Kiedy stosujemy oba wskaźniki łącznie?
8. Odpowiedzi na pytania.
 

Skarbnicy, pracownicy służb finansowo-księgowych urzędów i jednostek organizacyjnych jst– jednostek budżetowych, zakładów budżetowych, jak i samorządowych instytucji kultury.

Licencjonowany doradca podatkowy z wieloletnim stażem pracy na stanowiskach menadżerskich w największych firmach doradztwa podatkowego. Ukończyła Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu na kierunkach Stosunki Międzynarodowe oraz Finanse i Rachunkowość́. Specjalizuje się̨ w doradztwie podatkowym w zakresie VAT. Prowadzi szkolenia o tematyce podatkowej, szczególnie z zakresu zmian w przepisach ustawy o VAT i Ordynacji podatkowej. Obecnie zarządza własną kancelarią doradztwa podatkowego.