Nowości w gospodarowaniu nieruchomościami jednostek samorządowych i skarbu państwa

Proponowane szkolenie obejmuje swoim zakresem kompleksowe przeanalizowanie zmian przepisów dotyczących gospodarowania nieruchomościami zasobów Skarbu Państwa i samorządowymi. Podczas zajęć krok po kroku omówimy:
• Zmiany prawne w aktach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami różnych zasobów.
• Najczęstsze problemy związane z interpretacją nowych przepisów lub przepisów zmienionych.
• Wzory różnych pism związanych z gospodarką nieruchomościami.
• Orzecznictwo sądów i stanowiska zawarte w piśmiennictwie.
• Praktyczne stosowanie nowych i zmienionych przepisów prawnych.
• Projekty niektórych nowych rozwiązań.
• Ważne terminy w gospodarowaniu nieruchomościami.
Wszystkie prezentowane zagadnienia odnosić będziemy do przykładów z praktyki dla lepszego zobrazowania zmian przepisów wpływających na prowadzone postępowania w zakresie gospodarowania nieruchomościami.

• Zdobędziesz, uzupełnisz, uporządkujesz wiedzę dotyczącą najnowszych zmian w zakresie prawa gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i nieruchomościami samorządowymi.
• Dowiesz się:
- Co dalej z użytkowaniem wieczystym? Czyli czy można już tylko „wykupić” użytkowanie wieczyste czy też można jeszcze je przekształcić w prawo własności?
- Jakie są obecnie możliwości uwłaszczenia przez użytkowników wieczystych oraz czy przepisy epizodyczne już nie obowiązują?
- Jak postępować z operatem szacunkowym wartości nieruchomości po wprowadzeniu nowego rozporządzenia w sprawie wycen?
- Co i jak ujmuje ww. nowe rozporządzenie w sprawie wycen? Kiedy wyceniamy nieruchomości, a kiedy inaczej ustalamy ich wartości.
- Co nowego w opłatach adiacenckich? Czy zaszły jakieś gruntowne zmiany lub zmieniły się linie orzecznicze?
- Jakie nowe regulacje dotyczą nieruchomości drogowych? Jak uregulować stan prawny dróg publicznych i wewnętrznych?
- Jakie specregulacje przewiduje ustawa dotycząca klęski żywiołowej powodzi w południowych regionach Polski. Które przepisy ww. regulacje zawieszają i jak wygląda gospodarowanie nieruchomościami na obszarach klęskowych?
- Czy i jaki wpływ na gospodarowanie nieruchomościami ma reforma planowania przestrzennego?
• Uzyskasz wskazówki postępowania w zakresie prawidłowego gospodarowania nieruchomościami.
• Poznasz najczęściej pojawiające się błędy i nieprawidłowości z zakresu gospodarki nieruchomościami z zasobu jednostki samorządu terytorialnego, jak i Skarbu Państwa.
• Otrzymasz obszerne materiały szkoleniowe – w tym prezentację oraz zbiór orzeczeń sądowych z zakresu omawianych zagadnień.
• Poznasz odpowiedzi na pojawiające się pytania i wątpliwości z zakresu gospodarki nieruchomościami z zasobu jednostki samorządu terytorialnego, jak i Skarbu Państwa.

1. Definicje prawne pojęć z zakresu gospodarki nieruchomościami – uporządkowanie.
2. Zasoby nieruchomości – wzmocnienie kontroli nad nieruchomościami skarbowymi.
3. Zmiany w zakresie darowizn nieruchomości.
4. Zadania starostów w zakresie gospodarowania nieruchomościami – drobna korekta przepisów.
5. Zmiany w zakresie nabywania prawa własności nieruchomości przez użytkowników wieczystych.
6. Zmiany w zakresie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
7. Koniec przepisów epizodycznych dotyczących roszczeń użytkowników wieczystych – konsekwencje.
8. Zmiany w zakresie zwrotu wywłaszczonych nieruchomości.
9. Zmiany w zakresie opłat adiacenckich.
10. Nowa ustawa regulacyjna dotycząca dróg gminnych ogólnodostępnych.
11. Nowe rozporządzenie w sprawie wycen nieruchomości i praca z operatem szacowania nieruchomości po zmianach.
12. „Specustawa klęskowa” i jej wpływ na gospodarowanie nieruchomościami.
13. Zmiany w specustawach dotyczących nieruchomości drogowych.
14. Wpływ reformy planowania przestrzennego na gospodarkę nieruchomościami.
15. Zmiany w gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
16. Podsumowanie i wnioski.

Pracownicy gmin i powiatów, zarządcy nieruchomości, zarządcy dróg, projektanci, architekci, geodeci, urbaniści, rzeczoznawcy majątkowi, biegli sądowi w zakresie geodezji, budownictwa, projektanci planów miejscowych.

Geodeta uprawniony, pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym. Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii oraz gospodarowania nieruchomościami. Były kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej zdobył praktykę w dużej firmie projektowej. Doświadczony trener przygotowuje i prowadzi szkolenia dla JST w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych. Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych opracowań do celów prawnych, opinii oraz prac geodezyjnych. Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Były członek Zarządu Związku Powiatów Województwa Dolnośląskiego.